5 Tugas Kontraktor Bangunan Yang Sangat Penting Untuk Diketahui

Kontraktor bangunan tentu sangat erat kaitannya dengan proyek pembangunan berbagai macam hal. Baik bangunan untuk rumah, gedung-gedung kantor, rumah sakit, hotel, sekolah dan lain sebagainya. Kontraktor ini mempunyai peranan yang bisa membantu proses pembangunan jadi lebih efisien. Lantas, sebenarnya apa saja tugas kontraktor bangunan tersebut?

1. Membuat Perencanaan dan Perjanjian Proyek

Salah satu tugas penting dari kontraktor bangunan adalah membuat perencanaan dan juga mengadakan perjanjian kerja sama. Dalam pelaksanaannya, kontraktor dan pihak klien bisa saling berunding untuk membahas perihal proyek yang akan dilaksanakan. Dari mulai membuat rancangan proyek, termasuk desain dan anggaran, hingga tanggung jawab serta sanksi.

Hal ini sangat penting untuk memberikan keadilan dan kenyamanan bagi kedua belah pihak; baik pihak kontraktor maupun klien. Pada dasarnya, kontraktor bangunan bertanggung jawab penuh atas perancangan proyek. Maka perjanjian ini pun bisa sekaligus sebagai perlindungan, khususnya bagi klien, alih-alih ketika hasil proyek tidak sesuai kesepakatan.

2. Menyiapkan Segala Bentuk Persiapan Barang dan Tenaga Kerja

Tugas lain yang tidak kalah penting bagi seorang atau tim kontraktor bangunan adalah harus bisa menyediakan segala kebutuhan yang berkaitan dengan pembangunan proyek. Persiapan yang harus disediakan pun sangat lengkap, dari mulai material barang yang diperlukan, hingga tenaga kerja dan profesional di setiap bidangnya.

Berbeda dengan menyewa tukang, yang mana tukang hanya mengeksekusi. Sementara jika kontraktor bangunan harus mengeksekusi sekaligus mempersiapkan segala hal yang dibutuhkan.

3. Menyusun Laporan

Dalam sebuah pembangunan proyek, tentunya tidak akan terlepas dari berbagai macam laporan. Baik laporan pembiayaan dan laporan proses pengerjaan. Dengan begitu, tugas kontraktor bangunan selanjutnya adalah harus menyusun laporan mengenai perkembangan proyek yang dikelola.

Menyusun Laporan

Bentuk laporan pun bisa disesuaikan dengan kesepakatan bersama, baik berupa laporan harian, mingguan, bulanan, atau bahkan tahunan jika pengerjaan proyek untuk jangka panjang. Dalam laporannya, hal yang penting harus ada adalah perihal tenaga kerja, perkembangan dan kemajuan proyek, hingga kendala-kendala yang menghambat proses pembangunan.

4. Mengerjakan Proyek Tepat Waktu

Tugas ini bisa dibilang sangat penting dan harus diutamakan. Meskipun, segi kesesuaian dan kualitas pun harus berdampingan dengan masalah deadline ini. Bagaimana pun, setelah kontraktor menyepakati kesepakatan bersama klien, termasuk soal tenggat waktu pengerjaan, maka harus dikerjakan sesuai dengan waktu yang sudah disepakati.

Untuk itu, penting sekali agar kontraktor bangunan dapat  memperkirakan waktu pengerjaan dengan tepat. Sebab, pihak kontraktorlah yang bertanggung jawab dalam pembuatan estimasi waktu pengerjaan dan penyelesaiannya. Jika nantinya tidak sesuai, maka pihak klien berhak untuk komplain dan tidak membayar biaya tambahan.

5. Evaluasi Hasil Proyek

Sebagai kontrakor yang profesional, tentu tugas kontraktor bangunan tidak hanya saat pengerjaan saja. Namun, ketika pengerjaan selesai, harus tetap mengevaluasi dan memperhatikan bagaimana kualitas hasil dari pekerjaannya. Sehingga, kontraktor pun tidak bisa serta merta menyerahkan langsung hasil proyek kepada klien.

Perlu diadakan evaluasi untuk jangka waktu tertentu, jika dirasa pihak klien sudah merasa puas dan hasil pun dirasa optimal, maka bisa selesailah tugas kontraktor. Di samping itu, kontraktor bangunan pun perlu memberikan garansi untuk mempertanggungjawabkan, atau untuk meningkatkan kredibilitas kontraktor itu sendiri.

Pada dasarnya, sebagai kontraktor bangunan tentu berperan utama dari mulai proses perencanaan, pembuatan hingga tahap akhir dan setelah proyek terselesaikan. Tak heran, layanan kontraktor lebih digandrungi masyarakat terlebih untuk menangani proyek besar karena lebih praktis. Nah, itulah beberapa tugas kontraktor bangunan yang perlu diketahui.

5 Layanan Kontraktor Bangun Rumah Jakarta

kontraktor-bangun-rumah-jakarta

Untuk membangun rumah idaman sangat diperlukan sebuah pemikiran yang sangat matang dan perhitungan cermat. Proses pembangunan rumah dari awal hingga jadi pun memang membutuhkan waktu panjang dan tenaga yang besar serta cukup banyak dana.

Tetapi tidak hanya itu saja untuk membangun sebuah hunian juga sangat membutuhkan bantuan dari jasa kontraktor rumah supaya bisa mewujudkan cita-cita anda untuk memiliki rumah impian sesuai dengan keinginan anda dan pasangan.

Berbagai proses pekerjaan pembangunan rumah bisa diatasi dengan mudah dengan hadirnya jasa kontraktor bangun rumah Jakarta. Disamping itu, anda pun bisa berkonsultasi dan meminta RAB (Rencana Anggaran Biaya) sebagai estimasi supaya anda bisa menyiapkan dana yang dibutuhkan. Pastinya anda bisa melakukan proses negosiasi agar mendapatkan harga termurah yang bisa menghemat pengeluaran anda.

Jika anda baru pertama kali membangun rumah menggunakan jasa kontraktor, maka ada baiknya mengetahui terlebih dahulu berbagai layanan dari  kontraktor tersebut. Hal ini berguna sebagai pedoman dan pengetahuan, jika sewaktu-waktu anda membutuhkan jasa tersebut.

Nah, berikut ini adalah 5 layanan dari jasa kontraktor rumah, antara lain :

1. Pembangunan Rumah Baru

Pembangunan Rumah Baru

Ini merupakan salah satu layanan dari jasa kontrakor yang memberikan kemudahan khususnya kepada masyarakat yang berencana akan membangun rumah idaman mereka. Jasa kontraktor akan membantu anda untuk membuatkan konsep hunian sesuai yang anda inginkan dengan biaya murah dan bersaing di pasaran.

2. Renovasi Rumah

Renovasi Rumah

Jasa kontraktor rumah juga menawarkan layanan renovasi rumah dengan harga sangat kompetitif seperti pelebaran ruang tamu, penambahan ruang kamar tidur, perbaikan dapur dan lain-lain.

3. Pembuatan Atap Galvalum

Pembuatan Atap Galvalum

Pembuatan atap galvalum atau atap baja ringan telah diterapkan di sebagian besar perumahan modern dan ini merupakan salah satu layanan dari kontraktor rumah untuk membantu anda dalam melakukan pemasangan atap tersebut di rumah anda. Atap galvalum sebagai pilihan yang tepat sebab proses pemasangannya terbilang cepat dan sangat memuaskan. Tidak hanya itu saja, atap baja ringan tersebut sangat awet, kuat dan bisa bertahan hingga 10 tahun lebih.

4. Pengaturan Lighting Bangunan

Pengaturan Lighting Bangunan

Lighting atau pencahayaan adalah salah satu faktor yang sangat penting pada bangunan untuk membantu aktivitas di dalam rumah terutama pada malam hari. Untuk mendapatkan pencahayaan yang baik dan berkualitas, anda pun bisa menggunakan jasa dari kontraktor rumah.

5. Penataan Interior

Penataan Interior

Interior rumah juga memiliki peranan yang sangat penting untuk memperindah sebuah ruangan. Menggunakan jasa kontraktor rumah pastinya akan mempermudah penataan ruangan di rumah anda, sehingga terlihat lebih cantik yang bisa mebuat anda rileks di dalam rumah.

6. Pembangunan Aspek Eksterior

Pembangunan Aspek Eksterior

Eksterior bangunan yang dibangun oleh kontraktor rumah meliputi taman, kolam ikan, dan lain-lain. Selain itu, eksterior bangunan berfungsi sebagai pelengkap rumah supaya terlihat lebih sempurna dan menjadi daya tarik bagi para tamu yang datang berkunjung maupun orang-orang yang lewat di depan rumah kita.

Demikianlah uraian lengkap seputar berbagai layanan dari kontraktor rumah. Semoga bisa membantu dan menjadi referensi terbaik untuk anda yang akan memulai membangun rumah ataupun merenovasi rumah.

Untuk itu anda harus mencoba salah satu layanan yang diberikan oleh kontraktor bangun rumah Jakarta supaya memperoleh hasil yang optimal dan memuaskan sesuai dengan yang anda inginkan serta permasalahan yang berhubungan dengan bangunan tentu saja bisa diselesaikan dengan baik.

Penyebab Biaya Pembangunan Rumah Semakin Membengkak

Semua orang tentu ingin sekali memiliki rumah idaman sebagai tempat untuk beristirahat dengan nyaman dan tempat untuk melepas lelah yang disebabkan oleh berbagai aktivitas di luar rumah.

Mempunyai rumah idaman pastinya suatu hal yang sangat membahagiakan dan kebanggaan tersendiri bagi kita. Selain itu, memiliki rumah pribadi tentunya kita akan bebas untuk mendekorasi interior dan eksterior rumah sesuka kita dan sesuai dengan kebutuhan.

Untuk mendapatkan rumah idaman, tiap-tiap orang tentu saja memiliki caranya masing-masing. Seperti contohnya ada yang menggunakan fasilitas KPR (kredit kepemilikan rumah) ataupun dengan membangun rumah sendiri.

Penyebab Biaya Pembangunan Rumah Semakin Membengkak

Semua cara tersebut pastinya memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing, tinggal bagaimana kita menyikapinya pilih sistem KPR atau membangun sendiri. Hal tersebut tentunya harus disesuaikan dengan kondisi keuangan anda saat ini dan yang harus diperhatikan ialah jangan terlalu memaksakan untuk segera memilikinya yang nantinya akan berakibat fatal.

Apabila anda telah berniat dan sudah siap untuk membangun rumah, tentu akan membutuhkan jasa kontraktor rumah yang handal, profesional dan berpengalaman. Jasa tersbut sangat anda butuhkan untuk merealisasikan keinginan anda dalam membangun rumah dari nol hingga selesai.

Pekerjaan pembangunan rumah di tangan ahlinya tentu akan memberikan hasil yang bagus dan berkualitas. Dengan demikian anda pun bisa memiliki rumah idaman yang telah anda impi-impikan sejak dulu.

Membangun rumah sendiri tentu saja melalui proses yang cukup lama bisa memakan waktu hingga berbulan-bulan dan juga dana yang dikeluarkan tidak main-main. Untuk itu anda pun harus mempersiapkannya dengan matang dan hati-hati agar biaya dalam proses pembangunan rumah tidak membengkak yang pastinya akan menyulitkan anda.

Nah, berikut ini beberapa penyebab biaya pembangunan rumah jadi membengkak yang perlu anda ketahui, antara lain :

  1. Perencanaan desain rumah kurang matang dan belum pas.

Desain yang kurang matang dan belum pas serta adanya kesalahan dalam penentuan desain rumah merupakan salah satu yang menjadi penyebab biaya pembangunan rumah jadi membengkak dan naik secara signifikan.

desain rumah

Selain itu, adanya perubahan desain saat tahap pembangunan telah mencapai progress 50 % yang disebabkan oleh pemilik rumah secara mendadak menghendaki perubahan desain tersebut.  Hal ini secara otomatis bakal menambah biaya pengeluaran proses pembangunan rumah dari rencana semula.

 

  1. Perencanaan anggaran yang kurang matang.

Detail desain yang belum sempurna dan beberapa konsep yang terlupakan menjadi salah satu penyebab membengkaknya anggaran yang dibutuhkan untuk membangun sebuah rumah impian anda.

Perencanaan anggaran yang kurang matang.

Sementara itu, selesainya proses pembangunan rumah tersebut juga akan membuat hutang anda makin bertambah akibat pengeluaran tambahan untuk berbagai kebutuhan yang terlewat dari perencanaan anggaran tersebut.

 

  1. Waktu pembangunan yang tidak tepat.

Dalam proses pembangunan rumah sebaiknya harus memperhatikan faktor cuaca supaya pembangunan tersebut dikerjakan pada waktu yang tepat. Sebagai contoh, membangun rumah pada musim penghujan tentu akan sedikit menghambat berbagai proses pekerjaan dan kemungkinan akan melenceng dari target yang sudah ditetapkan sebelumnya. Hal ini yang menjadi salah satu penyebab bertambahnya biaya yang akan anda keluarkan.

 

  1. Salah memilih material bangunan.

Ada baiknya sebelum anda mendatangkan berbagai material, telebih dahulu harus berkonsultasi dengan konsultan dari kontraktor yang telah anda pilih. Hal tersebut tentu akan meminimalisir resiko membengkaknya biaya pembangunan rumah.

  1. Salah memilih jasa kontraktor rumah.

Sebaiknya sebelum anda menentukan kontraktor yang akan anda jadikan sebagai partner projek pembangunan untuk membangun rumah idaman, pastikan anda sudah mengetahui terlebih dahulu sepak terjang atau track record dari perusahaan tersebut agar segala proses pembangunan berjalan dengan lancar tanpa hambatan sedikit pun.

jasa kontraktor rumah

Sementara itu, mengetahui reputasi dari perusahaan kontraktor tentu akan membuat kita merasa aman dan nyaman serta bisa meminimalisir resiko yang tidak dinginkan seperti contonya ditinggal kabur oleh kontraktor nakal, tidak adanya surat perjanjian kerja legal dan lain-lain. Tentu anda tidak mau mendapati kontraktor rumah seperti itu bukan? yang bisa merugikan dan membuat anda stres.

Kontraktor Atap yang Tepat

Kontraktor Atap yang Tepat

Anda siap untuk melengkapi rumah Anda dengan atap baru yang besar atau memiliki masalah dengan perbaikan atap yang ada. Namun, sekarang Anda bertanya-tanya jasa kontraktor atap mana yang harus Anda percayakan dengan rumah Anda. Berkat beberapa kriteria yang cepat dan mudah dimengerti, Anda dapat menyaring calon kontraktor dan keluar dengan mitra kelas-A dalam renovasi rumah Anda.

 

Pengalaman

Ketika melihat situs web calon kontraktor Anda, periksa periode waktu bisnis mereka telah beroperasi. Seorang kontraktor yang baru berbisnis selama beberapa bulan tidak akan memiliki sejarah bisnis yang panjang, yang membuatnya sulit untuk memeriksa referensi. Memiliki pengalaman yang berkepanjangan juga berarti mereka mungkin memiliki keterampilan yang diperlukan untuk melakukan pekerjaan yang baik di rumah Anda.

 

Komunikasi yang Solid

Pastikan Anda dapat berkomunikasi dengan baik dengan kontraktor rumah Anda. Anda akan menginginkan seseorang yang terbuka dan spesifik tentang operasi mereka, termasuk bagaimana mereka akan menangani pekerjaan di rumah Anda, berapa lama pekerjaan akan mengambil, dan tingkat pembayaran mereka. Selain itu, pastikan bahwa roofer akan menunjuk orang tertentu yang akan berkomunikasi dengan Anda selama proyek.

 

Kredensial

Akhirnya, ada sejumlah kredensial yang tepat yang harus dimiliki kontraktor atap Anda sebelum Anda mempekerjakan mereka, dan mereka harus terlihat pada halaman web mereka atau ditautkan. Kontraktor Anda harus:

  • Bawa asuransi untuk pekerja
  • Memiliki ulasan tentang pekerjaan mereka sebelumnya
  • Disertifikasi oleh kontraktor atau inspektur lain

Selain itu, cari asosiasi dengan bisnis atau dealer lain. Jika pakaian yang memiliki reputasi baik mempercayai seorang kontraktor, Anda memiliki alasan kuat untuk memercayai mereka juga. Dan jika mereka terkait dengan dealer bereputasi, itu berarti mereka memiliki akses ke materi berkualitas yang akan mereka gunakan di rumah Anda.

Mengetahui apa yang harus dicari di kontraktor atap Anda di Minneapolis adalah manfaat besar. Anda akan memiliki komunikasi yang lancar dengan roofer berpengalaman yang berkualitas dan berakhir dengan atap berkualitas tinggi untuk rumah Anda.

Gapensi Apresiasi Kebijakan Presiden Dalam Bidang Konstruksi Pembangunan

Gapensi Apresiasi Kebijakan Presiden Dalam Bidang Konstruksi Pembangunan

Kumpulan pengusaha yang tergabung dalam Gapensi (Gabungan Pelaksana Konstruksi Indonesia) memberikan apresiasi yang sangat besar terhadap pernyataan yang dikemukakan oleh Presiden Joko Widodo guna melibatkan Jasa kontraktor kecil dalam pengerjaan proyek besar di Indonesia. Seperti kita ketahui selama ini bahwa proyek – proyek besar selalu dikaitkan dengan kontraktor besar juga.

Namun setelah arahan dari Presiden Jokowi tersebut disampaikan Gapensi yakin bahwa ini akan menjadi peluang bagi para pengusaha kecil di bidang kontrator Jakarta atau dimanapun untuk mendapatkan kekuatan dalam bersaing. Kapasitas UKM konstruksi di daerah pun juga akan meningkat. Pemerataan kesempatan untuk berkembang akan terjadi sehingga turut menjadi angina segar bagi perekonomian nasional.

Sekretaris Jendral Gapensi mengatakan, “Kebijakan presiden sangat positif. Di daerah ada banyak Usaha Kecil Menengah di bidang konstruksi yang sebenarnya bisa dibilang kecil – kecil saja. Lalu kita perhatikan selama ini tidak ada perkembangan, kenapa? Sebab memang tidak diberi kesempatan,”. Sebelumnya Presiden Jokowi telah memerintahkan jajaran mentri untuk mengajak kontraktor – kontraktor kecil dari daerah untuk setiap proyek pemerintah.

Cara Mudah Untuk Dapatkan Kontraktor Berkualitas

Dalam mencari jasa kontraktor yang tepat untuk menangani pembangunan rumah anda kiranya hal pertama yang bisa anda lakukan adalah dengan mencari rekomendasi dari orang – orang terdekat yang pernah menyewa kontraktor. Dengan demikian maka paling tidak anda sudah mendapatkan sejumlah kontraktor yang bisa anda coba hubungi. Sudah begitu anda pun akan mendapatkan testimony langsung dari mereka tentang pengalaman bekerja sama dengan kontraktor yang mereka pilih.

Cara Mudah Untuk Dapatkan Kontraktor Berkualitas

Dari perusahaan – perusahaan kontraktor yang telah anda catat sebaiknya mulai sortir daftar tersebut dengan melihat alamat masing – masing. Untuk kontraktor yang berlokasi jauh dari anda sebaiknya tak perlu dipertimbangkan lagi sebab dalam berhubungan nantinya akan memakan biaya dan waktu. Jadi carilah kontraktor terdekat.

Kemudian pertimbangkan juga pengalaman dan profesionalitas sang kontraktor. Karena anda memilih yang dekat dengan anda maka rumah – rumah yang pernah dikerjakan pun tidak jauh dari anda. Tidak ada salahnya melakukan peninjauan langsung untuk menilai bagaimana kualitasnya. Pada akhrinya setelah anda melakukan pertimbangan dan memilih satu kontraktor anda dapat mulai mendiskusikan proyek anda dengan pihak kontraktor.